Proyurbin apunta a las provincias como mercado para naves industriales.


4 de Abril del 2015

Con un primer año óptimo en colocaciones y demanda en alza, la firma peruano-española Proyurbin observa con interés su ingreso al interior del país con su marca Naves Industriales Peruanas, además de afianzar su presencia en el mercado de Lima.

Así, ya tiene propuestas de dos empresas locales que necesitan estos espacios y calculan que podrían ser unos 20,000 metros cuadrados, aunque prefirieron no revelar las zonas donde se van a ubicar.

El gerente general de la empresa, Javier Estévez, señaló que "la provincia es un gran negocio que no estamos abarcando, pero también sabemos que hay mucho mercado por explorar en Lima, y en los próximos dos años nos interesan nuevos proyectos en Lurín y otra zona más en el sur del país", dijo. Por ahora, la empresa se mantiene enfocada en los proyecto en Lima. En el caso del primer proyecto en Lurín, ya está colocado el 80% del espacio y se espera que en las próximas semanas se culmine con el 20% restante.

Además de Lurín ven otras zonas al sur del país, dijo Javier Estévez.

“Nuestro primer proyecto ya quedó casi finalizado, quedan dos meses dos naves de 1,000 metros cuadrados cada una y en el futuro tenemos proyectos en estudio de factibilidad, con precontratos por terrenos que se consolidarán al momento de empezar a construir”, precisó Estévez.

Así, todo ello pasa por varios análisis, ya que el tema del precio se ha disparado en los últimos tres años, sumado a que quedan pocos espacios en Lurín y algunos no cuentan con todo el saneamiento.

LOS DATOS

Precios:
Actualmente el precio base por metro cuadrado de los almacenes va entre US$900 a US$1,000.

Expectativa: En los próximos cinco años la expectativa es tener 2000 naves industriales, por lo que comprarán unos 200 mil m2. Este año, la empresa espera crecer un 30%.

Más terrenos

“Estamos en la búsqueda de otros espacios, pero creemos que el sur es una parte importante de desarrollo, además nuestro foco son las empresas A1 y la demanda de estas empresas va por estas zonas”, comentó el ejecutivo.
La expectativa de Proyurbin es invertir en los próximos 10 años US$150 millones en futuras naves industriales.



Proyurbin apunta a las provincias como opción para naves industriales.